• الرئيسية
• الراي العام

صدمت وزارة الإسكان متمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، المواطنين الذي تقدموا لامتلاك شقق في مشروع جنة بالقاهرة والجيزة، حيث قالت إنه سيتم سحب الشقق منهم حتى وإن استلموها، حيث أن وزارة الإسكان، أغلقت باب التقديم على شقق جنة مصر بالطرح التكميلي، ومن المنتظر أن يبدأ سداد الدفعة التكميلية لحجز الشقق للمواطنين الفائزين خلال شهر، إذ أنها طرحت شقق جنة للمواطنين للذين لم يحالفهم الحظ بالفوز فى الطرح الأصلي.

وذكرت وزارة الإسكان أن هناك حالات إذا تحققت يتم سحب الشقة من مالكها حتى وإن استلمها بشكل نهائي ويقوم بتكملة أقساطها، وننشر لكم هذه الحالات خلال السطور التالية.

حالات إلغاء تخصيص شقق جنة

- الشروط البنائية

التخصيص شخصي ولا يجوز التنازل أو التصرف في الوحدة بأي نوع من أنواع التصرفات سواء الناقلة أو المقيدة للملكية إلا بموافقة كتابية من الهيئة وبشرط سداد كامل ثمن الوحدة والمصاريف المقررة طبقًا للائحة العقارية بالهيئة.

- حالات إلغاء التخصيص

- في حالة اكتشاف أو ظهور أية مخالفات لشروط الحجز أو المواد الواردة بهذه الكراسة. بناء علي طلب المخصص له الوحدة.

- عدم قيام المتقدم للحجز والمخصص له الوحدة باستكمال سداد الـ 20% بالإضافة الى (1% مصاريف إدارية + 0.5) لحساب مجلس الأمناء من إجمالي ثمن الوحدة خلال المهلة الممنوحة للسداد.

- عدم سداد قسطين متتاليين طبقًا لأسلوب السداد.

- التنازل أو التصرف في الوحدة بدون موافقة مسبقة من الهيئة أو جهاز المدينة المختص.

- تغيير الغرض المخصص له الوحدة.

- عدم التعاقد والاستلام للوحدة في الموعد المحدد للاستلام.

* المبالغ التي يتم خصمها من المبالغ المسددة في حالة إلغاء التخصيص قبل الاستلام هي:

يتم خصم (1%) مصاريف إدارية + 0.5% لحساب مجلس الأمناء وذلك من إجمالي قيمة الوحدة.

* المبالغ التي يتم خصمها من المبالغ المسددة في حالة إلغاء التخصيص بعد الاستلام هي:

يتم خصم (1% مصاريف إدارية + 0.5%) الحساب مجلس الأمناء وذلك من إجمالي قيمة الوحدة بالإضافة إلى خصم مقابل إشغال الوحدة بواقع 7% سنويًا من إجمالي قيمة الوحدة من تاريخ استلام الوحدة وحتى تاريخ إعادة تسليمها طبقًا لما ورد باللائحة العقارية.